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六年级学生写了篇作文:梦想当房东!中国人急需收租的智慧

然后说到,自己家有很多房子,他看到爸爸很霸气地喊道:“收房租”,里面的人就乖乖地拿出一大把钱。他很羡慕老爸威风的样子。

不知道别人怎么看这事,我认为我们都应该有“收租”的思维,否则中国崛起都很艰难。

以买房为例。中国人爱买房不爱租房。但仔细思考一下,你以为你在买房,实际上你仍然是在租房。

买房的钱大部分是从银行贷款来的。在你没有还清银行贷款前,这个房子理论上不是你的。你每个月给银行的利息,就是你支付的租金。

彼时,如果你把房子租出去,收到的租金都比月供还要多,这就能稳稳地赚差价了。你就成了一个二房东,一面从银行那里租房子,一面又把房子租出去!

后来房价翻了一倍,那么你最佳的选择就是把房子直接卖掉,一把收回本金,还能多赚相当于首付3倍的利润。远比每个月慢慢的收租金的差价来得痛快!

反观现在,租金远低于月供,最佳的选择就是租房(没房就活不下去的,请无视这段话)。那些买了房的“二房东”就成了你薅羊毛的对象。

看似一个买房的决策,实际上是权衡你支付给银行“租金”和你收房客租金的差额!看能否以租养贷。

商场如果换他们的灯泡,每个灯泡一年能在电费上节省120块,使用寿命是3年,每个灯泡的售价是150元,比普通灯泡要贵100多块。

此时,这家公司换了一个销售方案,他们将灯泡租给商场!商场把每个月节省的电费成本支付给这家公司作为租金。

这家公司也很乐意。因为他能在三年的时间里,从每个灯泡上赚到210元,比售价150元还高。这就是典型的以租代售。

明眼人都知道,他玩的是租赁的游戏。他把自己的品牌使用权租出去,收取几万块的加盟费。

类似的案例数不胜数:绝味鸭脖、麦当劳、王老吉等等。甚至连明星的名字都可以当品牌租出去。这叫做以租代自营!

我们把廉价的产品卖出去!卖完了就继续生产,然后再卖。一天到晚忙得跟狗一样,还赚不了几个钱。

作为个人,我们把廉价的劳动力卖给老板!老板爱怎么使用就怎么使用,加班不给你钱,你也只能忍着!没办法,签了卖身契!

有一个在公司上班的财务,每天苦逼苦地给领导舔狗。后来他把自己的财务知识打造成课程体系,在互联网上赚起了培训费。这些课程一旦做出来,理论上可以无限量地出租。

还有一个人,在工作中跟政府部门培养了良好的关系。这种人际资源就被他打包成了资产。其他公司都纷纷找他帮忙穿针引线。他不用天天去工作,也能通过出租自己的“资产”赚钱!

“飞行汽车”不是梦!一篇小学六年级作文对“城市拥堵”的思考!

随着城市的交通越来越拥堵,汽车出行也变得不方便了;因为城市的道路是不能无限扩大,而汽车的保有量却越来越多,有人统计:如果把深圳所有的汽车都开出来,可以把全深圳的路面铺满,可想而知,如今的汽车“只能在公路上跑”,是造成城市交通拥堵的最根本原因。

“未来汽车”如果能在天空中飞,那么城市将再也不怕堵车了,因为天空无限宽广,再多的汽车也可以容纳!

有一天,我就梦见:我和邻居夏鸣星发明了一款飞行汽车,它有着直升飞机那样大大的螺旋桨,透明的玻璃驾驶舱可以坐4个人,带有折叠式机翼,飞行时,机翼展开就像大鹏鸟;降落时,机翼就自动折叠起来并伸出4个汽车轮子,变成普通汽车行走在公路上。

我和邻居夏鸣星驾驶着这款飞行汽车,穿梭在城市的上空,和白云嬉戏,和晚霞共舞;因为采用了高科技自动驾驶技术,没有车祸的担忧,也没有等红绿灯的烦恼;人车合一,天地飞行!

这款飞行汽车采用了“核能发动机”,因而不用像“燃油发动机”一样喝“汽油”,所以也不用担心汽车尾气污染城市环境;因为“核能”动力的缘故,也不用像“纯电发动机”一样隔三差五地“充电”,就能飞行上千年。

我和邻居夏鸣星驾驶着这款飞行汽车,飞啊飞,飞过长江,飞过黄河,眼见就要飞到日思夜想的北京,突然就梦醒了!

梦醒时分,虽然有一些小小的遗憾,但一想到“飞行汽车”不是梦,也就释然了!

从德国人卡尔·本茨发明汽车,到美国人莱特兄弟发明飞机,人类在不断探索中取得进步,“未来汽车”当然会飞,而且不只是在城市上空飞,它们还将飞出地球,飞向星辰大海!

本文作者:张子炫(来自深圳前海港湾学校) 配图: 小鹏旅航者X1、北京现代城市出行空中体系

小学语文:1—6年级阅读精选50篇(含答案)打印一份做一做!

小学阶段是孩子学习成绩的重要阶段,也是积累语文基础的关键时期,在这个阶段,孩子只有养成良好的学习习惯,在初高中学习越来越轻松。

学习本身就是一个渐进的过程,我们只有不断养成好的习惯,对学习才会起到良好的辅助效果。

常常和家长交流孩子的学习效果,不少家长都苦恼说孩子的学习成绩很让人头痛,特别小学语文,有关阅读理解方面是孩子最最薄弱的阶段,都希望能够帮助孩子提升这方面的成绩,却又不知道该怎样提升,很是苦恼。

阅读理解不好,是很多学生都会出现的问题,主要就是锻炼孩子的理解能力和表达能力,这些都是需要孩子在长久的锻炼中去慢慢积累和掌握的,平时锻炼不够,当然学习成绩上不去。